Vente maison 364 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59160)

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3 309 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : Magnifique ancienne dans un superbe état à la rénovation intégrale en 2019 et de qualité.
La maison vous offre un bel espace de vie de 46 M² avec salon salle à manger cosy, cuisine ouverte contemporaine et une extension avec baie vitrée donnant vue au jardin.
Vous apprécierez la convivialité de sa lumineuse cuisine américaine et serez agréablement surpris par ses 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain contemporaine à l'étage.
Coté pratique; la maison dispose d'une cave, d'une petite buanderie, facilité de stationnement.
Un jardin exposé Sud avec un accès permettant le passage de vélos ou la création d'un garage.
Une maison top, dans un secteur top à deux pas de toutes les commodités , Métro, commerces , écoles , grands axes autoroutiers
Mariage du charme et du contemporain avec goût et technicité.Superbe!
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM2834-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXWFDRE

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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