Vente maison 239 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59260)

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 110m2 (120 au sol), située dans une rue calme et peu passante de Hellemmes, des écoles, des commerces et à 700m des métros Mairie d'Hellemmes et Marbrerie.
L'entrée séparée vous emmène sur la pièce de vie de près de 40m2, avec le salon séjour et la cuisine, aménagée. Au même niveau, vous aurez l'accès à la salle de bain ainsi qu'au WC.
Un agréable jardin exposé EST atteignable depuis la terrasse de 60m2 complète le rez de chaussée. La terrasse comporte l'accès au local technique avec la pompe à chaleur.
La visite se poursuit au 1?? étage, où vous découvrirez deux chambres dont une passante de 15m2 et 12,3m2.Le deuxième étage est occupé par deux autres chambres de 15,2m2 et 10,6m2 avec un accès sur les combles qui peuvent être aménagés de 8m2 (15 au sol).
Vous profiterez également d'une cave de 12m2 au sol. Quelques travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me consulter à ce sujet.
Le projet Fives Cail, avec l'espace Chaud Bouillon et la coulée verte laissant cette maison proche des commodités tout en restant au calme font de cette maison un bel investissement sur le long terme pour vous et votre famille.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- le jardin au calme et bien exposé
- la proximité du nouveau projet Fives Cail et de la coulée verte
- les volumes
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 239.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 235.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

Contacter l'agence
C'EST POUR TON BIEN

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