Vente maison 125 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linthelles (51230)

iad France - David Duport (07 83 83 54 55) vous propose : Maison à vendre – Linthelles, à 10 minutes de Sézanne (Axe Sézanne/Fère-Champenoise)
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur calme, sur une belle parcelle de 2 910 m². Avec 110 m² habitables, une véranda et un fort potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Caractéristiques principales :
- Maison de plain-pied de 110 m² habitables (+ véranda de 12 m²).
- 3 chambres, dont une en enfilade (bureau possible).
- Combles aménageables de 155 m².
- Grange de 180 m² et garage.
- Volets roulants électriques et portail motorisé.
- Chauffage : cheminée ou électrique.
Maison à rafraîchir, parfaite pour concrétiser vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport EI (ID 68358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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DAVID DUPORT - IAD

18 avis clients

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