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Description

Située dans un secteur calme, cette maison récemment rénovée (RDC et 1er étage) offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin
- Séjour lumineux avec accès à une véranda spacieuse de près de 20 m²
- WC indépendants
1er étage :
- Palier desservant l'espace nuit
- Deux belles chambres de 18 m² et 15 m²
- Salle d'eau avec WC
2ème étage (à rénover) :
- Palier
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain/douche à aménager selon vos envies
Extérieurs et annexes :
Jardin paisible à l'arrière de la maison, d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours
Excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité
Grand portail électrique coulissant
Carport pouvant accueillir deux véhicules
Garage indépendant
Prestations :
Huisseries en PVC double vitrage, y compris au 2ème étage
Volets roulants électriques dans les chambres
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville
Maison idéale pour rester proche du centre-ville !
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 00638583 - Réf Superimmo : ANVXY3U4T
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lisieux-14100/agence-immobiliere/foncia-transaction-lisieux-3530

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²
TraversantGarage
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 14 m²Séjour de 17 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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