Vente maison 353 700 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 215 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Cheril Bangui Ongania - iad

06 18 09 44 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cheril Bangui Ongania (06 18 09 44 87) vous propose : Magnifique maison de 7 pièces et 110 m² habitable sur un terrain de 305m² sans travaux situé Dans le quartier de Sévigné Livry-Gargan vous serez séduit par ce bien car il contient .
1 Entrée de 3m²
1 Séjour de 23m²
1 Salle a manger 10m²
1 Cuisine ouverte 9m²
1 Salle de bain 4m² (avec WC)
1 Salle d'eau 3m² (Avec WC )
1 Salle de jeux 9m²
3 Chambres de (10m²,9m²,9m²)
1 bureau de 8m²
1 Dressing 3m²
1 Grenier de 30m²
1 Garage
Situé à proximité des écoles et commerces accessible en transport 3 min à pied du tramway T4
profitez d'un jardin arrière ainsi qu'une terrasse. N'attendez plus pour visitez.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cheril Bangui Ongania EI (ID 82216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583328 - Réf Superimmo : ANVXWGPIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 353 700 €	Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 23 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 179 € / an

Maximum : 2 947 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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