Vente maison 374 990 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située proche du parc de la Poudrerie, à 5mn à pied des écoles.
Très jolie maison meulière comprenant:
Au rez-de-jardin:
*une buanderie
*une cave
*une pièce chauffée (avec fenêtre) pouvant servir de cuisine d'été, bureau, pièce de jeux etc...
*un garage
Au rez-de-chaussée surélevé
*une entrée
*une salle à manger
*un salon ou chambre
*une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur élevée (descente dans le jardin par escalier )
A l’étage :
*un palier pouvant servir d'espace bureau
*une chambre suite parentale avec une salle de bains , baignoire et WC
*une chambre également suite parentale avec salle d'eau , douche et WC
*une chambre mansardée ou bureau
Vous profiterez également d'un très beau jardin sans vis-à-vis
Chauffage individuel au gaz de ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

96 avis clients

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