Vente maison 549 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locmiquélic (56570)

LOCMIQUELIC - MAISON 3 CHAMBRES - VUE MER - VIE DE PLAIN PIED - TERRASSE - STUDIO L'Agence et Vous, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison vue sur le port entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualités, proche des commodités. Ce bien, se compose d'une jolie maison très lumineuse et d'un beau studio. Dans la première maison, le rez-de-chaussée, se compose d'un salon équipé d'un poêle à granulés avec vue imprenable sur le port, d'une belle et grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse , d'une grande chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres avec placard dont une avec vue sur le port, une salle d'eau et un WC séparé. Le studio, lui se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. A l'étage, une grande chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Chaque maison a son entrée indépendante, ce qui vous permet de mettre en location le studio si vous le souhaitez. Deux cabanons ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ces deux maisons. Les plus: aucun travaux à prévoir, vue imprenable sur le port, rénovation récente, matériaux de qualités, potentiel locatif. Net vendeur 530 000 euros et 19 000 euros honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 991 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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