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Vente maison 315 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 2 864 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Melac - iad

Céline Melac - iad

9 avis
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Description

iad France - Céline Melac vous propose: Ensemble Immobilier
Cette maison de ville atypique, offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située au cOEur du bourg, cette propriété sur trois étages se distingue par son cachet historique et son emplacement central. Parfait pour les bricoleurs et les passionnés d'anciennes demeures à restaurer, cette maison de 110m² habitables avec de multiples dépendances est une véritable opportunité à saisir.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert s'offre à vous. L'étage supérieur dispose de 3 chambres un salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et vos envies.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour créer un lieu unique et chaleureux à votre image. Les possibilités de réaménagement sont infinies pour créer votre cocon personnalisé. (gite, atelier d'artiste..)
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en véritable bijou du patrimoine local. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Melac - EI(ID 89946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1613354 - Réf Superimmo : ANVXWWY4N
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CÉLINE MELAC - IAD

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