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Vente maison 165 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Longueville (77650)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier

CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter SANS TARDER cette maison d'environ 110 m², édifiée sur un terrain d'environ 340 m².
Située a 5 minutes de Provins (gare SNCF, collèges, lycées, nombreuses commodités et commerces) et a 5 minutes de Longueville (gare SNCF ligne P Paris-Est) dans un charmant village avec école, recherché pour son calme et sa proximité avec les gares qui desservent Paris.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, un séjour, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez une pièce palière qui dessert deux chambres.
Cette maison est aussi pourvue d'une buanderie, d'une cave voutée, d'un bucher, d'une grande grange d'environ 55m²(possibilité d'aménager également l'étage de la grange), de deux garages dont un avec portail motorisé, d'un grenier aménageable d'environ 32 m².
Possibilité également d'aménager une pièce d'environ 15 m² au dessus de la buanderie.
Une cour exposée plein sud vient compléter ce bien.
Les +++ Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, nombreuses possibilités d'aménagement!!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644
Cette annonce référence 261447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 440 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 261447 - Réf Superimmo : ANVXX7NA4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Garage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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