Superimmo

Vente maison 310 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longwy (54400)

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  • 2 818 €/m²
  • 1 Garage
S.T.I Promotion

S.T.I Promotion

26 avis
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Description

S.T.I PROMOTION vous dévoile en avant-première et en exclusivité son tout dernier projet immobilier à LONGWY-HAUT : deux maisons neuves en cours de finitions, prêtes à accueillir votre histoire.
Nichées dans un quartier résidentiel recherché, ces résidences clés en main offrent un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des écoles, collèges, lycées, et des commodités du quotidien.
Et cerise sur le gâteau, la proximité immédiate avec le Luxembourg et la Belgique enrichit votre quotidien d'avantages inégalables.
Avec une surface habitable de 110 m2, chaque maison révèle une conception pensée pour simplifier votre quotidien.
Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 30 m2, intégrant une cuisine ouverte qui donne accès à une splendide terrasse de 30 m2, idéale pour des moments de détente. Pratique, une buanderie, un WC séparé et un vaste garage de 20 m2 complètent ce niveau.
1er Étage : L'escalier mène à trois chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing intégré, une salle de bain où cohabitent douche et baignoire, un meuble double vasque, et un WC séparé pour votre intimité.
Des Prestations haut de gamme pour un Art de Vivre Sans Compromis : Du carrelage qui parcourt l'intégralité de l'espace aux volets motorisés, chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Les portes intérieures chambranle contre chambranle, la porte de garage sectionnelle motorisée, le chauffage au sol au rez-de-chaussée avec une chaudière au gaz, les faïences dans la salle de bain / WC et les WC suspendus ajoutent une touche de sophistication à chaque coin de votre nouvelle demeure.
Proximité avec le Luxembourg et la Belgique - Un Avantage Incomparable : Profitez des avantages d'être à quelques kilomètres des frontières belges et luxembourgeoises, ouvrant les portes à une vie internationale, des opportunités professionnelles élargies et une diversité culturelle unique.
Anticipez votre avenir et préparez-vous à emménager dans votre havre de paix dès maintenant !
Prix pour une maison neuve : à partir de 310 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire !
Pour plus d'informations et concrétiser ce rêve, contactez dès maintenant Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par e-mail à .
Agence Immobilière S.T.I PROMOTION - Votre partenaire de confiance pour l'Achat, la Vente, la Location et les Programmes neufs. Inscrite au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2023031 - Réf Superimmo : ANVXX9BWB
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²

Barème d’honoraires : https://stipromotion.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²1 Garage
Année de construction : 2023Séjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 898375860 - N° de carte professionnelle : CPI 5402 2022 000 000 004
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