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Vente maison 299 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lons (64140)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lons (64140)
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- 2 718 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ETIENNE BOMPAR - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Plongez dans le charme et la tranquillité de cette maison exceptionnelle de 110 m², récemment rénovée par une décoratrice d'intérieur. Située en bout d'impasse, cette demeure vous offre une oasis de calme tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
• Surface : 110 m² de confort et d'élégance.
• Chambres : 3 chambres dont une suite parentale somptueuse de 18 m², une chambre de 14 m² aménagée à la place de l'ancien garage avec une belle luminosité, et une chambre d'environ 10 m².
• Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle de 4 m².
• Bureau : Un bureau pratique et spacieux de 8,5 m².
• Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m².
• Rénovation : Réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant modernité et charme.
• Chauffage : Un insert à bois pour vous réchauffer durant les froides soirées d'hiver, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
• Environnement : Profitez d'une quiétude incomparable grâce à l'emplacement en bout d'impasse.
• Proximité : À deux pas d'un chemin pédestre menant au lac du Carolin, idéal pour des promenades paisibles.
Un havre de paix rénové avec raffinement, cette maison est prête à vous accueillir. Imaginez-vous profiter de soirées paisibles dans un cadre verdoyant, ou partir pour une balade tranquille jusqu'au lac. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Posez vos valises et commencez une nouvelle vie dans cette maison de rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure exceptionnelle.
Cette annonce référence 238796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE BOMPAR (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 94944393100017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2018
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 02/07/2024 -
Réf. agence : 238796 - Réf Superimmo : ANVXVZCHT
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 718 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  176 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2018.
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ETIENNE BOMPAR - BSK IMMOBILIER
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