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Vente maison 285 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorette (42420)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorette (42420)
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- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires42420 LORETTE – MAISON RÉNOVÉE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² – VÉRANDA – PROCHE COMMODITÉS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cette maison rénovée située à Lorette, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie de 110 m², avec un sous-sol de 90 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.
Le salon, spacieux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables.
L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Le sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon les besoins.
La maison a été isolée par l'extérieur. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un chauffage central alimenté par une chaudière au gaz.
L'ensemble est en excellent état, notamment en ce qui concerne l'électricité et la plomberie, permettant une installation immédiate et sans travaux.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à saisir pour une vie confortable et sereine à Lorette.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 181709 - Réf Superimmo : ANVXYB3UO
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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