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Description

Profitez pleinement de la tranquillité et de l'intimité offertes par cette propriété !! Datant de 1983, ce ravissant plain-pied de style Phénix vous séduira par ses caractéristiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée suivie d'un espace de service pratique, d'une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisine. Le vaste séjour et la salle à manger adjacente offrent un espace confortable. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de douche attenante / WC et son dressing, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains / WC supplémentaire et 2 autres chambres spacieuses. Grande loggia. Garage et dépendances pratiques et terrasse avec patio aménagé. En prime, une piscine couverte. Le tout est niché sur un vaste terrain de 4400 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et charme !! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires de 1.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (383 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184926NG-1462404448

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18492 - Réf Superimmo : ANVXUZAJB
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 400 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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