Vente maison 309 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose :
À vendre : Lot de deux maisons à lorgues T3 et T2
Situé au calme, ce lot comprend deux maisons charmantes avec des jardins. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne.
- **Maison principale 63 m2 :**
- Deux chambres de plain-pied.
- Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
- une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
- une salle d’eau
- Un jardin accueillant.
- Une terrasse idéale pour les repas en plein air.
- Une buanderie, un atelier et un carport, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
- Équipée d'un poêle à granules et de climatisation, sans travaux à prévoir.
POSSIBILITÉ D’ELEVER UN NIVEAU
- **seconde Maison de 47m2:**
- Une grande chambre et salle d’eau et wc à l’étage
- une belle pièce à vie avec cuisine équipée et ouverte.
- pouvant être louée, offrant une opportunité de revenu supplémentaire.
- Un peu plus large que la maison principale, offrant plus d'espace de vie.
- Construite en 2011, aucun travaux n'est à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder deux maisons dans un cadre paisible et pittoresque.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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MÉLANIE JACQUOT - IAD

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