Vente maison 145 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lourches (59156)

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1 318 €/m²
1 balcon
Coin cuisine
Chauffage au gaz

LA FOURMI IMMO

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Description

Je vous presente sur la commune de Lourches, cette maison de ville qui offre multiples possibilités.
La maison est composée de 6 pièces a total
Rez-de-chaussée
Halle d’entrée
Pièce de vie confortable et spacieuse de 32m2 env.
Cuisine indépendante de 13m2 env.
Arrière cuisine ou débarras de 3,50m2 env.
Étage
3chambres lumineuses et fonctionnelles entre 10 et 12m2
Terrain constructible de 429m2
Isolation par les combles
Double vitrage partout la maison
Jardin clos, cabanon de 25m2 env.
Cave saine
Dans la partie derrière de la maison des travaux d’extension sont à finaliser prévus pour l’aménagement d’un appartement de 35m2de surface
Chauffage gaz de ville
Dépêchez vous à me contacter pour réaliser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 138 500 €.
Prix honoraires inclus 145 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : fr059625 - Réf Superimmo : ANVXWCVYI

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²	Cave
1 balcon	Chauffage au gaz
Coin cuisine	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

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