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Vente maison 171 500 €
110 m²
6 pièces 6 p
Louverné (53950)

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  • 1 559 €/m²
Nadia Nais - iad

Nadia Nais - iad

13 avis
06 28 69 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : ------- LOUVERNE --- PAVILLON --- AU CALME ---- SANS VIS-A-VIS ---- QUATRE CHAMBRES --- 110 M² -----
Venez découvrir ce pavillon traditionnel de bonne construction d'une surface habitable de 110 m² sur une belle parcelle de plus de 500 m² ---- La toiture est en bon état et en ardoises naturelles ----
Au rez-de-chaussée surélevé sur 80 m² : Entrée distribuant un salon-séjour équipée d'une cheminée- Insert de 28 m², une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m², deux chambres dont une grande de 13.5 m² et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes ---- placards de rangements----
A l'étage : Un palier offrant sur une chambre de 11 m² (18 m² au sol) , une pièce d'eau équipé d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet et d'une salle de jeux permettant l'accès au grenier aménageable de 20 m² au sol environ
Au sous-sol : Une chambre de 12 m² équipé d'un placard de rangements, atelier de 14 m², cave et garage de 28 m² équipé d'une porte de garage motorisé ----
Menuiseries PVC double vitrage équipé de volet roulants motorisés --- Radiateurs électrique à Inertie --
Terrasse équipée d'un store banne motorisé --- Les extérieurs sont clôturés, propres et entretenus, abris de jardin, abris bois et Potager -------------------
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1621694 - Réf Superimmo : ANVXX2QMR
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1976
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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