Vente maison 283 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Louvie-Juzon (64260)

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2 573 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Pierre SOM - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Ledil immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 2008, située dans un secteur très calme et recherché de la commune.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 40m², avec une cuisine flambant neuve, un coin salon cosy et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Côté nuit, elle possède en 2 grandes chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bain et WC séparés en rdc, et 3 chambres supplémentaires et un WC à l'étage. La maison possède également une buanderie et un espace de rangement.
Le véritable atout charme de cette maison se trouve à l'extérieur, avec son magnifique jardin de plus de 1000m², arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, buissons et arbustes à fleurs, bassin avec fontaine, fruit de plusieurs années d'aménagement, avec un espace potager permaculture ainsi qu'une serre de 20m².
Contactez moi vite par téléphone pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7502
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.81% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PSS_7502 - Réf Superimmo : ANVXWG8GF

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 228 m²	2 niveaux
Année de construction : 2008	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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