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Vente maison 245 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louye (27650)

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  • 2 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Benjamin BARIS - iad

Benjamin BARIS - iad

25 avis
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Description

iad France - Benjamin BARIS (06 61 07 56 76) vous propose : EN EXCLUSIVITE, proche RN12 et DREUX, dans un village calme, venez déposer vos valises dans cette maison 110 m2 SANS TRAVAUX avec 2385 m2 boisé.
Venez ouvrir le portail automatique de cette propriété ou vous pourrez faire de nombreuses balades en forêt à pied.
Poussez la porte et vous trouverez un salon séjour lumineux et traversant ainsi que sa cuisine entièrement aménagée équipée, tous les 2 accès à la terrasse avec barbecue pour les repas en famille et vue sur la forêt.
Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec placards et sa salle de bain/douche balnéo, double vasque ainsi que des WC.
L'étage se compose d'une vaste pièce palière pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau, puis 2 chambres et d'une salle de douche avec évier et WC.
Le tout sur un sous sol total avec porte automatique pouvant accueillir plusieurs voitures et de son coin buanderie.
Le jardin de 2385 m2 arboré sera vous séduire avec ses atouts d'arbres fruitiers et d'une partie forestière.
AMOUREUX DE LA NATURE, cette maison est faite pour vous !!!!!
Les +++
- Pompe à chaleur pour le chauffage au sol du Rdc
- Portail et garage automatiques
- Double vitrage
- Conduit de cheminée existant
- Sous sol total
- Village calme proche du château et des balades en forêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1602697 - Réf Superimmo : ANVXWR94N
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 385 m²Terrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 076 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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