Vente maison 208 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lucé (28110)

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ? Située en pleine agglomération chartraine, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun...
Parfaitement agencée, elle dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses. L'une des chambres propose un espace attenant dédié à la création d'une salle d'eau privative.
Etat : Maison de bonne facture à remettre au goût du jour, (quelques idées de rénovation vous sont proposées pour moderniser notamment la cuisine et le séjour). A noter que les parquets en chêne présents dans les chambres sont en très bon état.
Chauffage : Chaudière à gaz de 2011 (Viesmann) entretenue
Confort : Volets roulants électriques
Garage : 25 m²
Sous-sol : Garage/Atelier/buanderie/cave
Terrain : Parcelle d'environ 600 m², entièrement clôturée et arborée.
Un beau potentiel pour une future vie de famille !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 563886 )

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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MURIEL RIDOUX - OPTIMHOME

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