Vente maison 364 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

Découvrez cette maison chaleureuse au nord de Lunel (34400), parfaitement située à proximité des écoles, du lycée, du collège, et de la crèche, idéale pour une vie de famille. Bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute et à la gare, sans subir les nuisances, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et serein.
À l'extérieur, deux jolies terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le terrain clos et arboré de 353 m² offre un espace piscinable pour agrémenter vos étés. Le garage et la place de parking privative facilitent le stationnement au quotidien.
À l'intérieur, cette villa de 110 m² au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un deuxième WC.
Construite en 1989, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée avec des équipements récents : électricité aux normes, visiophone, volets roulants motorisés avec moustiquaires, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, et forage pour l’arrosage du jardin.
Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir votre famille pour des moments de bonheur partagé. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT PEREZ - SAFTI

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