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Vente maison 260 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lunel (34400)

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  • Sous compromis
  • 2 364 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Sébastien PALOMBA - WAH

Sébastien PALOMBA - WAH

06 13 38 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN CO-EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH, vous propose une MAISON 4 pièces en R+1 situé à LUNEL 34400, entre NIMES et MONTPELLIER (25 minutes), à seulement 15 minutes des plages de LA GRANDE MOTTE et LE GRAU DU ROI, dans un secteur calme, proche des écoles, du centre-ville et de ses commodités, à 15min à pied de la gare SNCF.
MAISON 4 pièces en R+1 de 110m2 - 34400 LUNEL, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un dégagement desservant une salle d'eau/WC, une chambre et une cuisine avec placard de rangements. A l'étage se trouvent deux chambres avec placards dont une de 15m2, une salle de bains, un WC, une cuisine et un salon/séjour donnant accès à un balcon de 10m2
Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, son chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les plus! Cette maison bénéficie d'un garage de 22m2 et d'une place de stationnement dans la cour. Vous profiterez de son jardin de 100m2 exposé sud avec abris et forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LUN325 - Réf Superimmo : ANVXWLJMI
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 balcon (10 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SÉBASTIEN PALOMBA - WAH

Siren : 850534934
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