Vente maison 364 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lunel (34400)

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3 309 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Yann EUZET - LGM Immobilier

06 46 81 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Maison Rénovée à Lunel – Entre Montpellier et Nîmes
Découvrez cette perle rare située dans le quartier le plus prisé de Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages.
Cette maison entièrement rénovée vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie traversante et sa belle hauteur sous plafond.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une grande buanderie et d'un vaste garage.
Idéalement exposée, sans vis-à-vis et sans nuisance, elle offre un cadre de vie paisible et serein.
Vous n'aurez rien à faire, il suffit de poser vos valises et de profiter de ce havre de paix. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison.
D'autres surprises vous attendent !!!
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48.
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 11828

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IBWS-044-QPE - Réf Superimmo : ANVXWQN6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 353 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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