Vente maison 364 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Luz-Saint-Sauveur (65120)

Charmante Maison de Caractère T4 avec Appartement Indépendant T2 - ESQUIEZE-SERE - Hautes Pyrénées
À la recherche d'une maison authentique, proche des pistes de ski des Hautes Pyrénées ? Cette demeure, imprégnée du charme basque, nichée à dans le pays Toys, est une rareté à découvrir.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 110 m2
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 2
Parquet ancien, témoignant du charme d'antan
Cuisine indépendante spacieuse
Terrain de 457m2 : idéal pour savourer les repas en plein air et avec un cabanon de jardin pour le rangement
En bonus : un appartement indépendant de type T2 avec chambre et salle d'eau, d'une surface de 30m2, niché dans le jardin
Cette maison marie avec élégance le confort moderne et le charme d'antan, avec son parquet ancien et ses éléments architecturaux typiques du style basque. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour vos vacances en famille à la montagne !
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une belle maison de caractère à deux pas du centre ville de LUZ ST SAUVEUR et de toutes les commodités, à proximité immédiate des stations de ski (LUZ ARIDEN -GRAND TOURMALET - GAVARNIE).
Les honoraires sont à la charge du vendeur, et pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété pourrait être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 3 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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