Vente maison 338 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luzarches (95270)

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3 073 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nestenn Luzarches

93 avis

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Description

Maison de plain-pied à Chaumontel ? 90 m² sur terrain de 770 m² avec sous-sol total . Située dans un quartier calme et recherché de Chaumontel, cette maison de plain-pied de 90 m² bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Vous serez séduits par cet emplacement pratique et agréable, qui allie la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose de trois chambres, d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et d'ajouter une touche de convivialité à votre espace de vie. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand espace pour garer deux voitures ainsi qu'une cuisine d'été, un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos proches en toute simplicité. Pour finir, le magnifique terrain de 770 m² dispose de 2 terrasses, parfaites pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme environnant. A noter : des travaux sont à prévoir . Un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent aménager un bien à leur image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 11945 - Réf Superimmo : ANVXX63NW

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Taxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35679.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²	Plain-pied
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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NESTENN LUZARCHES

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