Vente maison 229 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

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2 082 €/m²
1 Garage

Square Habitat Lys-lez-Lannoy

03 20 83 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée au coeur d'un lotissement paisible, cette maison, des années 80, offre un potentiel stupéfiant à un prix attractif. C'est une opportunité en or pour celui ou celle qui saura la saisir. Le rez-de-chaussée dévoile un salon spacieux et une salle à manger ,tous deux ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée. Il serait aisé d'abattre le mur pour créer une magnifique cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, promettant détente et sérénité. Le second étage révèle une superbe chambre de 26m², dotée d'un point d'eau et d'un dressing. C'est l'endroit idéal pour réaliser la suite parentale de vos rêves. Pour parfaire ce bien, un garage non attenant et un jardin de 90m² viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir le potentiel de cette maison et saisissez cette chance rare dans le secteur. Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : NDF-LYS-20347 - Réf Superimmo : ANVXWEOQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Taxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292176.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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SQUARE HABITAT LYS-LEZ-LANNOY

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