Vente maison 91 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Madriat (63340)

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827 €/m²
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage au fuel (radiateurs)

MYclermont

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Description

Maison en partie rénovée, 110m2 habitables sur deux niveaux en centre bourg.
RDC: entrée, buanderie-cuisine d'été-chaufferie 9m2, grande pièce voutée de 36m2.
1o étage: kitchenette indépendante, salon 18m2, trois chambres de 9m2, 9m2, et 15m2; salle de douche, WC séparé, bureau 6m2. Double vitrage à toutes les ouvertures sauf deux petites fenêtres au RDC.
La maison est tout à fait habitable en l'état mais mérite un bon rafraichissement. Grange attenante de deux niveaux de 30m2, sur cave 15m2, et petit espace vert sur la rue. Une jolie cour arborée de 60m2 sans vis-à-vis complète l'ensemble.
A quelques minutes de l'autoroute et de Saint Germain Lembron, 15mn d'Issoire, 20mn de Brioude, 30mn de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298.
siret no53739946100061

Publiée le 01/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXVNCCH

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879