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Vente maison 370 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 3 364 €/m²
  • Exclusivité
Isabelle Cariou - iad

Isabelle Cariou - iad

10 avis
06 64 70 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Maison familiale de 110 m2 située dans le quartier résidentiel du buisson à Magny-les-Hameaux, sur un terrain de 237 m². Idéale pour une famille.
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée
Des WC indépendants
Une cuisine aménagée de 17 m²
Un double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des belles journées.
A l’étage :
4 chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire pour votre confort
Des WC séparés
Nombreux rangements
Les plus :
Jardin et terrasse bien exposés, offrant un espace de détente agréable
Maison isolée intérieurement et extérieurement, fenêtres en PVC équipée de volets électriques solaires en aluminium, assurant une isolation thermique et phonique optimisée pour une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Un grand garage de 25 m2.
Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commodités : commerces, pharmacie, école, arrêt de bus et collège. Magny-les-Hameaux est proche du pôle d’activités Paris-Saclay et du futur métro ligne 18, proche également du RER B (à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642164 - Réf Superimmo : ANVXX6980
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - ter. 237 m²Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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ISABELLE CARIOU - IAD

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