Vente maison 244 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

*** EN EXCLUSIVITE ***
Maison familiale du début des années 70, d'environ 110m2, construite sur un sous-sol total.
Située à Maintenon même.
A 2kms de la gare pour la ligne Paris-Montparnasse/Chartres/Le Mans.
Ramassage scolaire dans la rue.
Maintenon est une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable avec une belle combinaison de patrimoine, nature et commodités modernes.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée, salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc indépendants.
A l'étage (plancher béton) : pièce palière avec placards, grande chambre avec son cabinet de toilette et grands placards, grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de grand bureau.
Sous-sol total vous permettant de nombreux rangements.
Cave.
Terrain entièrement clos de 503m2.
Reliée au tout à l'égout.
Fibre sur rue.
Chauffe-eau électrique de 200 litres neuf.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 552699 )

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 1 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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SANDRINE BEAUDET - OPTIMHOME

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