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Vente maison 346 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malataverne (26780)

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  • 3 150 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

À 10 minutes au sud de MONTÉLIMAR, maison de 1988 de 110 m2 environ, composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée + 1 espace bureau en mezzanine, grande pièce de vie de 30 m2, cuisine indépendante équipée, cave, cellier, buanderie, 2 salles d'eau dont 1 en rez de chaussée, 2 WC. Volets roulants solaires, panneaux solaires avec stockage sur batterie, double garage, piscine Desjoyaux de forme ovoïde couverte et sécurisée par dôme sur rail avec pool house et cuisine d'été couverte, forage, puit, 2 citernes de 5 000 litres + 1 de 1 000 litres pour le stockage de l'eau pluviale alimentant l'arrosage automatique. Pompe à chaleur, cheminée dans la pièce de vie et climatisation réversible. Le tout sur terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1 200 m2. Maison parfaitement entretenue, à voir rapidement. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31606.1 Prix : 346 500 Euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 152_31606.1 - Réf Superimmo : ANVXX7AF9
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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