Vente maison 166 625 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malemort (19360)

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1 515 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Brousse Immobilier

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Description

En exclusivité, sur la commune de Malemort, votre agence Orpi Brousse vous propose cet immeuble de rapport, situé dans le bourg, composé de deux appartements loués. En rez-de-chaussée, un premier appartement de 56 m2, comprenant une cuisine, un salon avec parquet, une chambre, un bureau et salle de bain, le tout loué depuis le 21 Août 2019 pour un montant de 431,96 € HC.
Un second appartement, en duplex, de 54m2 se composant d'une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, loué depuis le 18 Décembre 2018 pour un montant de loyer de 417,23 € HC.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un chauffage gaz individuel (chaudière de 2018).
Rapport locatif annuel de 10190,28 € HC.
Référence agence : 2169

Publiée le 29/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : JWG5-I91-SLI - Réf Superimmo : ANVXVVY93

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Caractérisques

Prix de vente : 166 625 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5804/bareme.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 74 m²	1 niveau
1 cave	Chauffage au gaz
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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