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Vente maison 357 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 254 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA Action Immobilier 2

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Description

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cette maison est faite pour vous?! Présentée par ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan, ce bien est un véritable coup de coeur. Située dans un cadre enchanteur, au coeur du domaine et golf de Pont Royal, cette maison de 110 m² propose 3 chambres, un bureau, et des espaces de vie spacieux et conviviaux, idéals pour toute la famille. La résidence offre également une piscine, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Pensée pour le bien-être des propriétaires, cette maison se distingue par sa disposition intelligente. Vous y découvrirez un dressing aménagé, une salle de bains, 2 WC séparés, ainsi qu'une possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin paysagé avec jacuzzi 4 places, un véritable havre de paix. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking et d'un carport privé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans ce domaine prestigieux. Contactez dès maintenant ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien. Confiez-nous votre projet, nous nous occupons de tout ! ! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : VPOI55-AAI - Réf Superimmo : ANVXW79L8
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Caractérisques
Prix de vente : 357 900 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Piscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2001Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
173 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2017.

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