Vente maison 299 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Caroline Favre (06 46 25 52 92) vous propose : Jolie maison près du lac des pêcheurs et de la seine à Mantes la Jolie, dans une impasse très calme et familiale.
Si vous recherchez une maison au CALME, dans laquelle on se sent bien, alors vous serez séduits par les prestations de ce pavillon.
D'une superficie d'environ 110m2 environ, elle se compose au RDC, d'une entrée dessert un double salon LUMINEUX dans laquelle vous pourrez profiter cet hiver d’un feu de cheminée et d'une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine équipée et dinatoire offre un accès direct au garage.
La maison est composée de 4 BELLES CHAMBRES dont une au RDC ce qui fait partie des atouts de la maison.
Le 1er étage propose également une salle d’eau lumineuse et un espace BUREAU / DRESSING qui peut s’ouvrir sur la mezzanine de 25m² environ du garage.
Le jardin est très agréable, calme, clos, vous y trouverez des arbres fruitiers, une piscine, une terrasse, des rangements…de quoi profiter du beau temps l'été prochain!
Les atouts de cette maison sont donc nombreux:
- Calme
- Chambre au RDC
- Combles aménageables facilement
- Prestations de confort : cheminée, volets roulants, piscine
- Terrasse orientée sud/est
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits qui permet de vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions et avec un accompagnement complet.
Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet ou pour demander une estimation offerte de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Favre EI (ID 80880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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CAROLINE FAVRE - IAD

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