Vente maison 155 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Manthelan (37240)

Situé 10 min de Loches et 5 min de Ligueil sur la commune de Vou, je vous invite à découvrir ce lot de deux maisons de bourg avec chacune son entrée indépendante. Idéal location longue durée pour l'une et saisonnière pour l'autre ou habitation principale et gîte.
La première maison est composée d'une avancée type véranda, un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc. Pompe à chaleur Air/Eau Electrique, installation en 2022.
La seconde maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu meublé, prêt à louer en gîte. Chaudière fioul.
À l'extérieur des dépendances pour chacune des maisons. Le terrain est clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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VAULOUP MARIE - DR HOUSE IMMO

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