Vente maison 232 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manzac-sur-Vern (24110)

Nous proposons une belle Périgoudine sur un terrain plat et boisé de 3250m2
La maison se compose ainsi au rdc d'une cuisine equipée ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé et bureau.
Une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau ( douche italienne) et wc.
Dans les combles ( isolés) il y a deux pièces aménagées ( une chambre) grenier et des rangements.
Buanderie et cellier/chaufferie attenants. Un vide sanitaire et une cave pour des rangements supplémentaires.
Garage indépendant de 25m2. Un cabanon de jardin à proximité de la piscine.
Piscine 7x4m, chlore avec liner ( 6 ans) 1,60m de profondeur.
Terrasse de 180m2
Double vitrage en PVC ont été changés, il y a 3 ans. Très bien isolée - DPE en C
Assainissement refaite.
Les information sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.gé
Pour toute question contacter: Sonja Meriot au 06.13.66.03.82 ou par mail
Le bien est proposé au prix de 245 900EUR, les honoraires sont à la charge de vendeur. Le barême est consultable sur notre site ' '.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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LAMBERT DOMINIQUE - JESUISAGENTIMMOBILIER.COM

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