Vente maison 98 600 €

110 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Marcigny (71110)

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896 €/m²
Chauffage individuel

Stephane Plaza Roanne

06 61 28 60 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement dix minutes de Marcigny, nous vous présentons cette magnifique maison en excellent état qui mérite votre attention. La toiture a été entièrement refaite en 2018, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit à long terme.
Cette charmante maison comprend une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, ainsi que des combles aménageables qui offrent de nombreuses possibilités d'agencement.
Le terrain attenant s'étend sur 940 m², offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une dépendance de 90 m² accompagnée d'une petite parcelle de terrain vient compléter cette propriété, vous offrant des opportunités supplémentaires pour exploiter votre créativité.
Il est important de noter que les éventuels risques auxquels cette propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Gé, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
N'hésitez pas à contacter Jean Luc AUBOURDY au 0661286045 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Il se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 283_roa - Réf Superimmo : ANVXV4D9C

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Caractérisques

Prix de vente : 98 600 €	Prix au m² : 896 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf

110 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²	1 niveau
Orientation : Est	Chauffage individuel
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Infos légales : 90400379500013