Vente maison 231 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcillac-la-Croisille (19320)

Fiche Id-SUP168448 : Bien rare sur ce secteur très recherché, une jolie villa, entièrement rénovée avec goût, son garage, sa terrasse, un peu de terrain pour se détendre; Vue directe sur le lac de La Valette, animé l'été, sportys nautiques, pêche, balades... Vous entrez sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois très efficace dès l'Automne, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine tourte équipée, très fonctionnelle, , un cellier, 2 chambres en RDC dont une parentale, et une seconde salle d'eau , wc séparé. A l'étage, c'est le domaine des enfants ou des amis, une grande mezzanine, 2 chambres mansardées. Un garage attenant pour ranger les canoës, et le matériel de pêche, le bateau ou la voiture ! Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest, pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu.Une visite finira de vous convaincre et de vous donner le coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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