Vente maison 619 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du Bourg, des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 110 m2 (158m2 au sol) bénéficiant d'un emplacement idéal pour votre famille.
Vous serez séduit par son double séjour 40m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine est séparée, et équipée.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un toilette séparé sans oublier l'espace parental avec sa salle de bains privative.
Le bien dispose d'un double garage, un espace buanderie ainsi que deux places à l'extérieur pour se garer.
Le jardin est sans vis-à-vis, est exposé plein sud ouest et au calme.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2548.00 et 3448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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