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Vente maison 70 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marpent (59164)

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  • 636 €/m²
  • Exclusivité
Peggy GILLOTEAU - iad

Peggy GILLOTEAU - iad

31 avis
06 99 55 31 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peggy Gilloteau (06 99 55 31 45) vous propose : Charmante maison semi individuelle ou volumes +/- 110m2 et luminosité sont au rendez-vous sur la commune de Marpent, proche de toutes les commodités et de la frontière Belge.
Elle se compose : d'une entrée sur un salon spacieux, d'un dégagement desservant une salle de douches, un WC avec lave-mains et placard de rangement, vous y trouverez dans la continuité un bel ensemble salle à manger avec grande cuisine ouverte, une véranda.
A l'étage palier desservant deux grandes chambres, une pièce sans vue servant de grand dressing.
Au second grenier.
Cave.
Espace chaufferie / buanderie.
Dépendances, garages.
Pelouse le tout sur 5 ares 09 ca.
Côté technique : chauffage central avec chaudière au charbon, chauffe-eau, cumulus. Simple et double vitrage bois avec volets.
Des travaux seront à prévoir mais excellente opportunité à saisir !
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
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Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440), Sains-du-Nord (59177)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau EI (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655138 - Réf Superimmo : ANVXXDDCW
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 509 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
167 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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PEGGY GILLOTEAU - IAD

Siren : 521106336
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