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Vente maison 256 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marquefave (31390)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marquefave (31390)
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- 2 327 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la campagne dans un hameau calme, nous vous proposons une maison d'environ 110m² habitables avec un sous-sol total, sur une parcelle de 1650m² arborée paysagée et entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda isolée et climatisée, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse extérieure. Coté nuit, trois belles chambres desservies par une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer 2 voitures, il y a une cave. A l'extérieur une terrasse, une terrasse bois avec un barbecue extérieur, un portail automatique, un grand jardin avec de nombreuses variétés de plantes, une serre et des cabanes de jardin. Chauffage au fioul, climatisation réversible, cheminée insert bois. Crèche et école au village, épicerie et café associatifs, accès rapide A64 et proche gare à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1690 € et 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 31069189811 - Réf Superimmo : ANVXVHLQG
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| Prix de vente : 256 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31069/bareme.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 650 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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Siren : 538239518 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000033854
06 81 64 89 03
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