Vente maison 829 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Magnifique Maison de ville 4 pièce au coeur du quartier d'Endoume
Cette magnifique maison de 110 mètres carrés située dans le charmant quartier d'Endoume à Marseille offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec ses 90 mètres carrés de terrasse, elle combine à la perfection le confort intérieur et les espaces extérieurs ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salle à manger, le tout ouvert sur une grande terrasse ensoleillée. Cette terrasse offre à la fois un espace salon détente et un coin repas, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une chambre confortable et un WC avec lave-main pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une terrasse privative et d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation, assurant des températures agréables toute l'année. De plus, elle dispose d'une alarme pour votre sécurité, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, un atout précieux, un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre voiture. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans le quartier prisé d'Endoume à Marseille, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, avec une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

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Prix de vente : 829 000 €

Prix au m² : 7 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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