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Description

À vendre : Maison semi-mitoyenne à Masnières - 168 000 € FAI
Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison semi-mitoyenne par garage, d'une superficie habitable d'environ 118 m², est située sur un terrain de 402 m², dans le secteur très prisé de Masnières.
Description du bien :
Entrée accueillante
WC indépendant
Petit coin buanderie
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et un coin salon spacieux de 55 m², donnant sur une terrasse et un jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
À l'étage, un palier dessert :
1 salle de bain moderne
3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Les atouts de cette maison :
Garage et devanture pouvant accueillir 3 voitures
Terrasse et joli jardin avec vue sur la campagne
Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale
Chauffage : poêle à pellets avec complément électrique à l'étage
Taxe foncière : 704 €
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Cette maison allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 168 000 € FAI
Votre futur chez-vous vous attend à Masnières !
Kelly Vrévin: 06 64 10 06 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VM5878-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXXI4YG
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage individuelCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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