Vente maison 257 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 336 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Zina BENABDALLAH - REGM

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Description

Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette maison dotée de 4 chambres sur la commune de Melun. Si cette maison a retenu votre attention, l'agence immobilière Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition. Ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux enfants. Le bien se compose d'un coin salon de 43m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres et sous sol total. Sa superficie habitable développe 110m2 en loi Carrez. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, une salle d'eau numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Année de construction : avant 1948,. Les dimensions raisonnables du jardin garantissent un entretien facile. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin pour déjeuner à plusieurs. Pour connaître le prix de ce domicile, n'hésitez pas à nous consulter. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 700 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 464_5568 - Réf Superimmo : ANVXW48QL

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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