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24
Vente maison 970 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
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- 8 818 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MENTON, MAISON FAMILIALE: Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Menton, alliant qualité de vie, praticité, et confort pour toute la famille. Avec son accès direct, ses nombreux stationnements privatifs et son garage, cette propriété de deux niveaux est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un grand séjour et d’une salle à manger, dotée d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Profitez également d’une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
À l’étage, trois belles chambres sans vis-à-vis vous offriront tout le calme nécessaire. Une salle de bain lumineuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC, complète cet espace familial.
Le jardin spacieux, véritable havre de paix, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous y trouverez également une cuisine d’été avec un four à pizza et un barbecue, idéale pour recevoir vos proches. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : une buanderie, une grande cave et un local de deux pièces prêt à être aménagé selon vos envies.
Les atouts supplémentaires :
Proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (moins de 10 minutes)
Une vue imprenable sur les montagnes environnantes
Un cadre paisible pour une vie de famille harmonieuse
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où il fait bon vivre.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur qui comblera toutes vos attentes !
Ce bien vous est proposé par Orpi.
Référence agence : 2355
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : AEB4-SAB-O9Y - Réf Superimmo : ANVXXCR4P
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| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 8 818 € / m² |
| Taxe foncière : 1 798 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 23 658,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 946 341,46 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 603 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  235 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2019.
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