Vente maison 670 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Le prix affiché inclut les travaux de rénovation et d'extension.
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre future maison dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut à Mérignac Arlac, à proximité de Bordeaux Saint Augustin.
Dans son état actuel, cette maison à renover fait 70m² sur un terrain de 450m² environ orienté sud. Le prix affiché propose un projet avec extension et renovation totale pour aboutir à une maison plain pied de près de 110m² avec 3 chambres et une très belle pièce de vie.
Ce projet est totalement adaptable à vos besoins et contraintes.
De plus, vous pourrez profiter de la proximité du tramway A à pied, ainsi que de toutes les commodités situées à proximité. Cette opportunité est tout simplement parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche de tout. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve et contactez-nous dès maintenant !
Prix 460000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur...
Travaux de rénovation de l'existant et extension : environ 190000€ pour le projet présenté
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“...

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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