Vente maison 245 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Messein (54850)

iad France - Mireille Laruelle (06 14 14 84 67) vous propose : Vue dégagée sur la vallée des étangs !
Maison familiale de 110 m2 environ sur un terrain de 908 m2 environ, située sur les hauteurs de Messein. Â 20 minutes de Nancy, avec un accès rapide à l'autoroute ou direct au train.
L'entrée dessert une cuisine fermée, un WC, une salle d'eau, un séjour salle à manger lumineux avec un balcon attenant, et 2 chambres dont une donnant sur la terrasse.
L'étage comprend une chambre ainsi que 2 pièces aménageables.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace aménagé ainsi que de belles surprises complètes ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Laruelle EI (ID 80585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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MIREILLE LARUELLE - IAD

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