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Vente maison 380 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messy (77410)
110 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messy (77410)
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- 3 455 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Jeremy WUCHER - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MESSY - Maison de 213m² au sol, avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 404 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
L'intérieur de la maison, en bon état, se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au RDC : Un séjour de 25 m² lumineux et accueillant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au jardin et au pièces basses (garage et salle de sport)
Au 1er palier : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Au 2ème palier : 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Combles aménagés : 1 chambre et un espace détente à découvrir.
Au sous-sol : 1 garage, 1 chaufferie et 1 salle de sport.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante, tandis que la toiture, refaite en 2018, garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités grace au terrain de pétanque.
En termes de commodités, tout est à portée de main.
À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant.
À 5 minutes en voiture, le centre ville de Claye Souilly.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.
Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.90 et 1866.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jeremy WUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840663033
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM1947-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX6UXN
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 455 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 404 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 866,9 € / an
Maximum :
1 866,9 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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