Vente maison 225 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meyrals (24220)

L'endroit est très calme et paisible !
Cette belle longère en pierres ne demandent qu'à revivre. Sa superficie au sol est de 110m² avec possibilité d'y créer un étage sur toute la longueur.
Mais il vous faut prévoir une rénovation totale de la bâtisse. Pas de salle d'eau, assainissement H.S, couverture à faire suivre mais avec une belle charpente.
Cette propriété dispose de plus de 5 hectares de terrain avec du bois et une très belle prairie en contre-bas de la bâtisse.
Beaucoup seront ravis par l'endroit et l'espace mais le volume des travaux est important mais surtout pas insurmontable !
Le gros œuvre est en bonne état, aucune lézarde sur l'ensemble de la bâtisse, ce qui est très rare sur les maisons en pierres qui ont de l'âge.
Avec du goût et un peu d'argent, vous aurez un havre de paix !
Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869838)

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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FABRICE DUHOMME - CAPIFRANCE

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