Vente maison 373 700 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

Exclusivité ORPI – Maison construction 2018.
Découvrez cette maison moderne de 110 m² de surface utile (dont 86 m² habitables et un garage de 24 m²) dans un quartier calme et en retrait des rues passantes, idéale pour profiter d’un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant et d’une grande pièce de vie de 35 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, trois chambres lumineuses de 9,85 m², 10,70 m² et 11,52 m² se partagent une salle de bains et un WC.
La cuisine de fabrication Mobalpa est ouverte et équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. La maison comprend également un garage fermé de 24 m² et deux places de parking privatives devant la maison. Chauffée par pompe à chaleur, elle affiche un excellent DPE A pour des économies d’énergie optimales.
Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (Bus TCL C25, 62, T36, Junior Direct 003, 133 et 195 à 700 m), aux écoles (groupe scolaire à 200 m, collège à 1800 m), ainsi qu’aux commerces de proximité avec une boulangerie à 200 m.
Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant !
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Référence agence : 1086

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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