Vente maison 499 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mireval (34110)

À proximité de Sète et de Montpellier, située dans le centre du village médiéval de MIREVAL, à moins de 200m des commerces et des écoles, à 5 min de la gare, à 10min de l'accès à l'autoroute, nous vous présentons cet ancien chai viticole réhabilité avec goût et beaucoup de charme.
Dans une copropriété de 3 lots, maison 4 pièces de 110 m2 avec terrasse et garage sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée on retrouve l'entrée avec coin buanderie et l'accès pour le garage.
Au premier niveau vous bénéficierez d'un open space avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur et d'un toilette indépendant.
Au dernier niveau vous profiterez de deux premières chambres, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse auto portée de 29 m2.
Les plus: lieu chargée d'histoire dans un bâtiment de plus d'un siècle ou est né le muscat de Mireval, à quelques minutes à pied des zones Natura 2000 et des plages sauvages, logement économe, climatisé et lumineux.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 3.
Charges annuelles: 220 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65.
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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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MARION IACONO - WAH

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