Vente maison 139 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moncé-en-Belin (72230)

INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ !
IMMO SARTHOIS vous propose une maison idéalement située en plein centre de Monce-en-Belin, offrant un potentiel d'investissement remarquable.
Rez-de-chaussée :
Salle à manger avec cuisine à équiper selon vos préférences.
Salon-séjour lumineux avec poêle.
Salle d'eau pratique.
WC indépendant.
Garage spacieux.
Grande terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente ou des activités extérieures.
À l'étage :Vaste mezzanine, adaptable en bureau, salle de jeux, ou espace supplémentaire selon les besoins des futurs locataires.
Deux chambres confortables.
Salle de bain moderne.
Points forts :Emplacement central, attrayant pour les locataires potentiels.
Grande terrasse offrant un espace extérieur recherché.
Possibilité d'aménagement de la mezzanine pour maximiser l'espace utile.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM4978- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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IMMO SARTHOIS

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